Garez 2, Sarah Michelle Gellar'ın canlandırdığı Karen karakterinin hastaneye kaldırılması ve bunun üzerine yıllardır dargın olduğu kardeşi Aubrey'in ( Amber Tamblyn ) Amerika'dan Japonya'ya gelmesi ile başlıyor. Bu şekilde ilk filmle bağlantı sağlanmış. Karen içinde erkek arkadaşının olduğu o gizemli evi yakmıştır, akıl hastanesinde tedavi görmektedir. Onu görmeye gelen Aubrey ise Karen'i hastaneden almaya gelmişken, onun ölümüne şahit olur. Ve ablasının ölümüne sebep olan şeyin ne olduğunu bulmaya çalışırken, asla girmemesi gereken o lanetli eve girer...